物业用房及样板房建议报告
一、 物业办公室及会议室
a) 接待室太大，可只设立一个小的洽谈室或会客室。
b) 缺少财务室的功能，同时需考虑面对公共办公区域开个收费窗口。
c) 形象墙与办公桌的相连关系有点问题，形象墙挡住了办公桌的视线，访客如走进办公室，物业人员无法及时发现提供服务。
d) 会议室地面最好少用大理石，难以维护。是否可采用地毯。
e) 电梯厅对面亦考虑一活动的形象墙。
f) 会议室座位的布置亦考虑灵活性，便于随时分隔使用。
二、 办公样板房部分
a) 100平方办公样板房的形象墙在侧面，一般不为企业所喜欢，大都愿意一进大门面对的就是气派的形象墙。
b) 50平方办公样板房的形象墙则太小，不够气派。
c) 在办公样板房设计时，应重视客服前台的作用，一般设置在形象墙前面。
d) 七层平面图中，物管用房建议以上次沟通结果进行调整：即将物管用房调至西北角两个套间合并使用，西南角三个套间调整为多功能活动会议室。
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