国五条下天津楼市投资何去何从-写字楼项目成新热点
http://img142.poco.cn/mypoco/myphoto/20130416/17/17351098220130416171308096.jpg2013年出台国五条后，无论是开发商还是购房者都处于观望状态，谁也不敢妄言断定落实后续发展如何，也鲜有专家评论，但这一切的平静假象都被北京房展会打破了。更有业内人士认为，扼制房价只是手段，实现"居者有其屋"才是调控的根本目标。如果"国五条"地方细则能够得到严肃执行，房价过快上涨势头有望得到遏制。有专家预计，在新政策作用下，今年第二季度房价涨幅将现回落之势。
天津楼市动态会否受"国五条"影响？天津楼市投资该何去何从？就目前状况而言，写字楼项目应成为天津楼市下一阶段的投资购买热点，写字楼本身不受政府限购政策影响，又具有很强的投资价值，回报率也是可观的，所以说不论投资还是自用，未来都有很大的升值空间。
纵观天津写字楼市场两极化分布明显，城市中心地带价高量少，且所建项目近100%出租出售率；城市外扩所建的项目依其种种缺陷始终不能与城心项目所抗衡。因此，在天津南开区金钻地脉鞍山西道，未来南开CBD中心腹地建造的商务新地标--和通大厦将成为本年度写字楼热点市场中的重中之重。其价值不言而喻，扼守四大商圈，立体交通网络通达，智能化精装管理，超高商务空间利用率。
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