住宅变商用屡禁不止 上海两栋居民楼里80%以上是开公司的

小静

两栋小高层的墙上，贴满了各个公司的标牌，大楼大门洞开，人员随意进出……

　　记者近日在上海一居民小区调查发现，居民楼改为商务用楼的情况比较严重。由于居民楼租金、物业、水电等费用远低于写字楼，在利益驱使下，虽然政府明令禁止，“居改非”现象却难以杜绝。

　　两栋居民楼里，80%以上都是开公司的

　　近日，记者来到位于上海西南的一个居民小区。由于紧邻地铁一号线莘庄站北广场，交通便利，吸引了不少公司、办事处在此办公。

　　从小区正门走至小区西端，有些杂乱。两栋小高层的墙上，贴满了各个公司的标牌，大楼大门洞开，人员随意进出。“这两栋楼里，80%以上都是开公司的。”小区保安告诉记者。

　　走进8号楼，电梯里面塞满出来吃午饭的人。记者从顶楼14楼乘坐电梯一层层查看，发现整栋大楼几乎就是一个办公楼，很难找到居家的影子。

　　据物业公司张姓负责人介绍，小区有19个单元，400多户业主。他们接手管理这一小区时，西端的两栋楼已成了“办公楼”。

　　记者随机选择了小区中心位置的13号和16号楼，依然从最高层一层一层往下查看。与西端两栋楼不同，这里得用门禁卡进楼，每家住户房门紧闭，从外观上看，基本就是原来的铁门，没有改成玻璃门的，也没有公司标牌，完全看不出来有办公单位。

　　在16号楼底层，正巧一个青年男子开门出来，往门里一瞅，显然是办公格局。“你们在这里办公？”“我们只是北京公司的上海办事处。”男青年表示，很少有客户来往，不影响邻居。记者问其工商注册的办公地点何在？“这个我不知道。”男青年说。

　　物业张姓负责人表示，由于西端两栋楼长久以来一直是“办公楼”，居民有些习以为常了。“我们物业没接到这方面的投诉。”