瀚源国际之太白核心CBD

海花朵朵

　　近日，位于西安太白南路与科创路十字西北角的烂尾楼项目正茂广场，在经过多轮停工后近日再次动工开始处理外立面。
　　对于这一消息，10月9日在项目地记者得到了证实，项目售楼部已重新进场，案名也改为瀚源国际。
　　“正茂广场”实际叫做“科创大厦”，是一栋位于太白路与科创路十字西北角的矗立了12年的烂尾楼。原开发商西安新威物业公司因涉及六百人的非法集资及巨额银行贷款无法偿还而被法院查封拍卖，最终被陕西万江实业有限公司竞拍取得。
　　资料显示：陕西省高级人民法院于2010年12月21日下达(2009)陕执二民字第42-3和42-4号《执行裁定书》，将科创大厦裁定给万江公司。但是这栋经历了12年烂尾的大楼并没有就此顺利完工，在万江实业接手后，其深陷债务纠纷的泥潭中。为解决这一问题，经充分协商，陕西省高级人民法院决定同意案外人西安正茂创业投资有限公司作为新加入的债务人参加调解。陕西省高级人民法院民事调解书(2012)陕民二终字第26号，裁定西安正茂创业投资有限公司以股权100%的转让方式收购陕西万江实业有限公司各股东的全部股权，共支付人民币8600万元，以股权转让方式实现“科创大厦”项目转让。
　　翰源国际即将迎在9月份左右来盛大开幕。翰源国际1层到5层为商业用地，6层到24层致力打造成为整体式服务型SOHO写字间。
　　尤其写字间部分，是其项目亮点，玻璃幕墙外立面，2.4米超宽过道，独立总裁电梯，都体现了其写字间的高品质。单层1千平米的面积，自由切割空间。软件方面，公司将23.24层作为商务会所，并提供定制化装修。
　　这些烂尾楼到底是否投资呢？我们采访了一名业内人士王经理，王经理和我们说到烂尾楼的风险大家都知道了，但也有其优势。第一，烂尾楼一般位于市中心地带，地理位置优越。第二，烂尾楼一般都是准现房，如果债务处理好，是个能短线见回报的投资项目。