罗湖区金一佳外贸服装城商户月亏二千元集体退场

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罗湖区金一佳外贸服装城的80余家商户昨天下午关门停业，要求退场，他们称在过去的几个月中，平均每户月亏损2000余元，无力经营。管理处要求按照合同办事，并走法律途径，当地街道办介入协调。





80余家商户昨天下午关门停业，要求退场。南都记者 陈以怀 摄
罗湖区金一佳外贸服装城的80余家商户昨天下午关门停业，要求退场，他们称在过去的几个月中，平均每户月亏损2000余元，无力经营。管理处要求按照合同办事，并走法律途径，当地街道办介入协调。
商户称广告宣传不到位
昨天下午，罗湖宝安北路罗湖人才市场对面的金一佳外贸服装城80余家商户的代表聚集在一楼，从下午1时开始，他们停止营业，称从去年年底进场以来，月营业额抵不上成本，月亏损2000余元。一名尹姓商户向南都记者出示了账本，他算了一笔账，他每个月的平均毛利润8000余元，除去租金、水电管理费、人工等，还亏损一两千元，“毕竟我们还有家庭要养，承担不起这个亏损”，有商户说。按照合同，从下月1日开始，租金由原来的打4折上浮至6折，多交租金近千元，管理处还要求他们一次性交齐一年的租金、管理费，更让他们觉得雪上加霜。金一佳外贸服装城是宝安北路一幢三层楼建筑，内有商户132家，其中二三楼88家，因为楼层导致人气、租金等差异，这次停业的80余家商户主要位于二楼和三楼。
商户们还指责金一佳的管理公司在多个方面做得不到位，比如广告，“如果广告做得多，服装城的人气不会这么低迷。”这80余家商户要求管理处退还押金，他们要求退场。
南都记者了解到，因为在租金的数额及支付问题上与管理处产生分歧，上个月一楼一名姓李的商户与管理处发生肢体冲突，目前警方已介入此事。
管理方坚持按合同办事
金一佳的管理方金一佳实业有限公司的经理王先生表示，公司在租金方面已经作了妥协，按照原来的合同，从7月1日起，按租金总额的9折向商户收取，调整后，将按6折收取。至于商户们要求退场的问题，他表示这肯定要按照合同来处理，商户违反合同，提前退场，押金无法退还，如果商户不能接受，可向法院起诉。至于商户们所说的广告问题，管理方曾多次在媒体上做广告，并非毫无作为。该公司负责人认为，按照市场规律，服装城的人气要起来，“需要两年的市场培育期。”
商户们称，金一佳外贸服装城出租商铺，没有在笋岗租赁管理所备案，没有缴纳税金，他们已经向租赁管理所进行了反映。对此，金一佳实业有限公司承认的确没有在租赁管理所备案，“因为不需要”，他们称他们是向深圳众力一投资股份有限公司租赁了外贸服装城，再转租给了众商户。“前一次租赁就作了备案。”
目前笋岗街道办已介入调查和协调。