业主与公司签订装修合同，要注意什么

方念姨

装修合同，可以作为装修公司施工时的指南，也是业主维护自身权益的有效凭证。它具有一定的法律效应。因此，在签订装修合同的时候，要注意里面的文字，明确双方的违约责任。就此，深圳装修公司就在签订合同时，业主最常关注和最易忽视的问题，做了如下的叙述。要求业主在签订合同的时候，要明确以下几个方面：
1.尽量选择有资质的专业装修公司
这主要是为了避免装修公司擅自将工程转包。在约定合同的时候，可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中，还要就装修公司出现转包行为时做出明确的违约金赔偿条款。
2.仔细审查装修公司提供的合同文本
房屋业主要弄清一些格式条款，及时向专业律师咨询不明白的文字条款，保护自己的正当利益。
3.最好在合同中设置5%左右的质保金条款，装修完一年后无质量问题才予以支付
深圳家居装修设计师发现，在现实生活中，不少业主都是在入住后才发现有瑕疵，这时已经结清了装修款，也就无法约束装修公司履行保修义务了。

4.最好在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗
这主要是为了避免一些伤亡事故的发生，一旦发生，要明确责任承担方归属。
5.掏钱之后防被套
装修公司会在正式签订合同之前，以“委托设计金”或者“定金”等名义，要求业主事先交纳500元至1000元钱。在业主付款后，设计师才会进行设计和报价。要是对设计师做的设计不满意而不让其装修，那么，所交的款将不会退还。总之，设计师会完善方案，直到满意并同意让其装修，所交的款才可能转为装修资金。
所以，家居装修设计师提醒业主在交钱之前，要综合评估装修公司设计师的设计水平及装修公司施工人员的施工水平，再确定是否让该公司接手装修。具体的可操作方法是：看装修公司以前装修的样板房，如果可能，可以向样板房的主人了解装修公司的实力和信誉问题，或者是少交“委托设计金”或者“定金”。