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侯女士为了让孩子来天津上学，接受更好的教育，在本市东丽区金隅悦城买了一套商品房，当时销售人员对她说，买这里的房子，只要是一次性付款便可办理蓝印户口，孩子上学没问题。今年7月份，侯女士拿着房本前往东丽区户籍中心给孩子办理户口手续，结果工作人员告知她无法办理，原因是金隅悦城未在管辖派出所备案。满怀希望的侯女士顿时感觉被欺骗了，最关键的还是孩子在市内上学成了“泡影”。
调查
就侯女士等人遇到的问题，记者在上周四拨通了金隅悦城销售中心的电话，接电话的吴姓工作人员说，他会向上级领导汇报此事，之后给读者一个交代。但截至发稿前，一周的时间过去了，记者并未收到来自金隅悦城方面的任何明确回应。此外，金隅悦城项目一位姓刘的销售人员给购房者做出了如下解释：“目前，开发商正在与当地派出所协调此事，但是何时项目能够成功备案，开发商也不能决定，这取决于派出所。”
截至发稿前，记者在金隅悦城的属地派出所东丽区新立派出所了解到，金隅悦城项目尚未成功备案。新立派出所负责暂住证办理的工作人员表示，工作系统中并未显示金隅悦城的信息，所以金隅悦城的业主还不能办理户口。
记者咨询了一些房地产业内人士，就金隅悦城的这种做法，个别人士猜测可能是金隅悦城项目的证件尚不齐全。如果项目要到公安部门去备案的话，证件一定要齐全，若开发商没有前去备案，可能是销售说辞造假。
购房者：开发商承诺不兑现孩子遭遇求学难
与侯女士一样，购买了金隅悦城的房子却不能落户的人不在少数，说起户口的事情，他们义愤填膺：“在天津办蓝印户口是有规定的，提前买房才能落户上学，眼瞅着学校就要开学了，开发商耽误了我们办理落户的时间，到时候孩子上不了学造成的损失谁来负担？”
“当初，金隅悦城的销售人员跟我说，只要买了房子就能落户，现在我们一家兴冲冲地去管辖的派出所办理暂住证，却被浇了一盆冷水。派出所的工作人员说由于开发商没有在该派出所以及当地公安局办理备案，无法在电脑上找出我所在小区的一个叫什么路名批复的东西，在电脑上查不到我们小区的信息，因此无法办理户口迁移，导致以后小孩的户口也无法挂靠。”金隅悦城业主无奈地表示。
购房者王先生是在今年6月份购买的金隅悦城的房子，7月份拿到房本就前去当地派出所办理落户，结果也遇到了相同的问题。“当时我就跟开发商联系让他们给个解释，他们答应会给出解决办法，但是一个多月过去了还没有结果，我们买了上百万元的房子，却不能落户，开发商这么做实在太不负责任了”。
专家：项目前期需备案购房者切勿轻信开发商
南开社区学院经济学副教授杜增学分析说，开发项目在前期筹划中要前往所属地公安部门办理备案，而且，他还提示外地购房者，能否办理蓝印户口不是开发商自己说了算。尽管在本市有规定购房“一次性付款”便可以办理蓝印户口，但这只是必要条件。最终决定所买的房子能否办理蓝印户口的是公安局的户籍管理部门。也就是说，购房者切勿听信开发商的一面之词。
对于金隅悦城项目迟迟未完成在当地公安部门备案，杜增学认为，存在两种可能，一是项目对这方面知识不了解，但也属于项目自身的失责。其次，就是项目没有将政府要求的证件办齐，以往像金隅悦城这样“有产权不能落户”的案例也有发生。他还提醒购房者，在购房前还是要到当地相关部门了解清楚。 |
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发表于 2012-8-18 13:19:52
