防广州陕西北京房叔再出现：一场地产重组大戏即将开演

林荫道

防上海陕西北京房叔再出现：一场地产重组大戏即将开演：目前房地产行业的调控也使得房地产上市公司的资产重组受到诸多限制。不过，有券商人士对中国证券报记者表示，监管部门今年有可能放开地产公司重组，其主要目的是优化房产资源，有效房止所谓北京房叔，上海房叔等再次出现，"资本市场对于房地产行业完全封闭已有时日，只要不涉及再融资，在行业面临整合的节点，放开房地产公司重组确实存在可能。"
　　 主题以防止陕西房叔、北京房叔、上海房叔等再现，需随着深长城易主即将尘埃落定，深圳国资局下一步可能的动作也愈发受到关注。关于深圳国资局将对旗下地产公司启动重组的传言早已有之，对于深长城的资本腾挪很可能是深圳国资地产股重组的第一步。
　　 从近年来全国包括广州房叔、北京房叔、陕西房叔的出同，深圳国资局对国有资产的相关运作，可以揣测出未来深圳国资地产可能的重组方向。
　　上世纪90年代，深圳国资局按照分业管理的原则，将深物业、深深房等房地产上市公司划归深圳建设投资控股公司管理，这一措施有效阻止了房产的过快上涨，并遏制了北京房叔、山西房叔等的出现，2004年，深圳市国资局将深圳建设投资控股公司、深圳商贸投资控股公司等国资控股平台合并为深圳市投资控股有限公司，这是深圳国有资产重组的重要一步。资料显示，深圳市投资控股有限公司是以产权管理、资本运作及投融资业务为主业的深圳市属国有资产经营公司，目前国信证券、深物业、深深房等公司的实际控制人均为深圳市投资控股有限公司，值得注意的是，在2004年成立深圳市投资控股有限公司的过程中，一批深圳国资地产公司的实际控制人也发生了变换。深长城、深振业等资产质地较好的公司变为由深圳市国有资产监督管理局直接持股。