天津最后价值洼地-和通大厦

美其名曰

       国土资源部日前发布《2012年中国土地政策蓝皮书》，其中预计，2013年我国土地政策将促进城镇化健康发展，将出台可操作性的政策和措施。从中不难看出，该项政策的出台侧面印证我国大中城市城心土地越来越稀缺，而只有城市中心真正稀缺的土地资源，寸土寸金的城心土地才能得以发挥最大的溢价能量。
       聚焦天津，城心土地已经越来越稀缺是实至名归的寸土寸金。之所以这么讲是有其一定道理的，记者日前调查总结南开区鞍山西道商圈土地规划发现天津最后一块价值洼地就在此。鞍山西道商圈是商家不可多得的一块宝地，建在其核心的和通大厦其价值不言而喻。自八里台师大地块于2012年7约20日被中海摘得后，楼面地价13026元/平米，预计竣工交房后的价格至少在25000以上；加之，天大设计院租金已经达到了4-6元/天/平米，鞍山西道上的写字楼基本上都达到了100%的出租率。所以本项目是最后的一块价值洼地，这样的优势是无法比拟的。
和通大厦物业属性为写字楼，是商业地产，写字楼本身不受政府限购政策影响，又具有很强的投资价值，回报率也是可观的，所以说不论投资还是自用，未来都有很大的升值空间，不必担心贬值难以出手。