二次装修将为建筑涂料带来“暖阳”

方念姨

　　不过由于未来几年，城市化的发展，将有4亿人进城，这对建筑行业有很强的促进作用，同时也能够增强建筑涂料行业收益性。此外，各地推行高层建筑限制和禁止使用面砖、幕墙等饰材的政策，而建筑涂料刚刚弥补这方面的缺陷，所以建筑涂料的使用在我国有着广泛的范围，并随着我过经济的高速发展，有较好的增长空间和发展机会。
　　由于高层建筑得大量出现，以及层出不穷的外立面脱漏剥裂引发的安全事故，各地推行高层建筑限制和禁止使用面砖、幕墙等饰材的政策，而建筑涂料刚刚弥补这方面的缺陷，所以建筑涂料的使用在我国有着广泛的范围，并随着我国经济的高速发展，有较好的增长空间和发展机会。
　　二次装修不仅包括自有住房的翻新，也包括二手房交易带来的重装修。一项统计数据表明：在国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修。在我国，以北京为例，目前北京这个比例已经达到了近40%。一个潜力巨大的市场在表明：业主因为审美改变，居住几年之后就有二次装修的需求。这对建筑涂料市场来说意味着：装修刚性需求业主量增加!从这个角度看，二手房和二次装修，或是翻新装修有巨大的需求量，存在非常大的商机。欧美市场中，在涂料业务里20%是新建楼盘，80%是翻新用油漆。但以目前来看，中国的翻新市场或保养市场没有得到很好的发展。
　　从全球范围来看，以中国为代表，包括拉美甚至非洲有大规模城市化的趋势。其中，中国的城市化规模的速度和数量被最具开发的潜力价值。
　　城市化及新农村建设进程加速，市场潜力不可小觑
　　一般来说，装修期限为5到8年。这些楼盘的漆在逐步老旧，这些客户已经达到了该二次装修的年限——一个酝酿着巨大的旧房翻新市场在向建筑涂料企业展开。
　　同时房地产商又把这个作为买点之一，所以水溶性涂料发展较快，产量不断增加，普通溶剂性涂料产量则相应的减少。
　　另外，值得指出的是：尽管外资涂料品牌压码中国城市化的进程，并牢牢占据一、二线城市市场的领导地位。但新农村建设让正在成长中的国产涂料品牌加大了对三、四线的城镇及农村的布局。
　　政策导向有望助力建筑涂料获得建材市场更大的份额
　　对于未来的涂料企业来说，开发营销渠道投资，提升品牌影响力，加大广告宣传，加快新产品推出，提高产品质量和提高劳动生产率，合理的扩大生产规模等方面的投资都将是在2012年保持乐观前行的重要举措。
　　全国各地的房地产管理当局、建委、消费者现在越来越将环保节能放在重要位置。由于在装饰选材方面要求比较高(具有较强的耐侯性、耐污性和安全性)、施工难度大等问题，而建筑涂料恰恰能弥补这一漏洞。
　　由于国十条的出台，加之银根紧缩，调控不断，对房地产市场的发展有一定的副作用。作为依附楼市的产业——涂料市场也没能避免遭遇损失。涂料企业集体遇冷，2011年特别是下半年被认为是建筑涂料行业形势极为严峻的时期。今年地产新房诞生的建筑涂料市场的蛋糕越来越小，不少业内人士都将目光由新房投向了二次装修市场——旧房翻新。此前阿克苏诺贝尔CEO魏思瀚也曾向中国媒体表示，中国翻新涂料市场将会是公司未来拓展的重点之一。
　　在国家大力调控下，新建建筑的速度目前已有所放缓，特别是沿海城市。这对建筑涂料业来说，下游的萎缩将直接对涂料市场造成或大或小的影响。2003年正是房地产市场发展的开始，这近十年间中国的大地上诞生了成千上万的楼盘。一般来说，装修期限为5到8年。这些楼盘的漆在逐步老旧，这些客户已经达到了该二次装修的年限——一个酝酿着巨大的旧房翻新市场在向建筑涂料企业展开。
　　二次装修将为建筑涂料带来冬日暖阳

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