摩天大楼建设潮蔓延至三线城市 呈千城一面现状

覃至册

据媒体报道，在如今全球已建成的20座最高大楼中，有7座位于中国内地，而规划建设的“20强”中，位于中国内地的则有17座之多。按照“152米以上的建筑为摩天建筑”的国际标准，根据现有各地的规划，五年后中国摩天大楼的总数将超过千座，达到现今美国拥有摩天大楼总数的4倍。更令人瞠目的是，摩天大楼建设风潮已经从一二线城市蔓延到三四线城市。
部分地方之所以热衷于摩天大楼，甚至于一些土地资源充足，地价并不高的三四线城市也急于上马摩天大楼。一方面是部分地方出于政绩考量，名义上用摩天大楼作为城市窗口，其实是自己的“面子工程”。林立的摩天大楼，在耗费大量资金的同时，也造成了“千城一面”的尴尬现状，使得城市在发展中迷失了自己的风格。另一方面，摩天大楼作为地标建筑，会带动周边土地增值，使得地方土地财政的收入增加。
摩天大楼的建设不仅需要大笔资金，而建成后亦要支付高昂的维护成本，需要有足够的市场需求方能支持其运转，租金也因此不菲。不知道目前国内是否真有支撑起千座摩天大楼的市场需求，更不知道倘若三四线城市的摩天大楼出现大量空置或者租金收入不足后，将由谁来为此买单？