房屋公摊面积被邻居占用，我该如何维权？

方念姨

2010年年初，我家购买了位于华都名城80栋的一户93平方米商品房，目的是用于未来结婚的新房，但是由于一直未得到拿房的通知，加上现住房条件舒适良好，未有搬迁的需要，所以拿房的事情就一直搁浅下来了。
至2011年中，父亲收到了未来隔壁邻居1001房主唐某的电话，说是要商量一下公摊面积的问题，父母就欣然前往了。当晚到了地方之后，唐某指着房屋走道上的一处公摊面积说要和父亲商量想在这个地方打个柜子做鞋柜用。唐某所购买的房屋面积为140多平，而他所指给我父母看的地方已经是经过其拓建的，由于当时已是夜晚，父母在不知房屋已经过改动的情况下，想说是能处好邻里关系，多一个鞋柜也无所谓，所以父母也就同意了唐某的请求，当时由于工作原因，本人未在现场。
2011年秋季，由于长时间未拿到取房的通知，父母于是去开发公司和物业都进行了询问，得知取房通知早已下达，可能由于公司疏忽或快递公司未送达等原因，未收到。而此时父母才发现原来房屋出于通风抗震考虑，空出的一块公摊面积正是唐某所指出的想打鞋柜的公摊面积。再去我们所购买的楼层一看，唐某已对室外进行了大幅的“装潢”！所谓的“鞋柜”，是一个真正“顶天立地”占公摊面积一半多的鞋柜，而唐某也做好了直接将房屋大门移至我家大门旁，占用整个走廊的打算，甚至已经做好了外房屋的吊顶，义愤填膺之下父母再次找到了唐某和小区物业，唐某直接以这么做是你们同意的为由，拒绝进行房屋恢复，而一开始就被蒙蔽的父母，被迫无奈之下只能以拒绝拿钥匙，要求对方整改而进行抗争，在抗争后的一个月，物业公司进行了协调，此次由于工作原因，我和母亲都没有去，父亲作为代表去的，而父亲向来老实，协商的最终结果是唐某说不把门拓展出去，并且答应把柜子改矮一点，父亲无奈之下只得答应回家和我们商量一下再做答复。出于对唐某拿着鸡毛当令箭，恶意曲解别人意愿为自己辩解，我和母亲坚决反对这样的解决方案，而物业给我们的答复是希望能恢复原样，但是他们不具有执法权，只能出具整改通知书。而一周之后唐某在未经调解结束的情况下已经对外面的“鞋柜”进行了“改小”，鞋柜任然高过通风的窗户，且未对吊顶和外面的成型的门框进行拆除，而且在此找上门他又是一句“你爸已经同意的”，万般无奈之下我们对房屋结构该栋的地方进行了拍照证据采集。
期间我们四面求助，通过物业、协调、律师、还有政府热线，可是物业说没有执法权，协调对方就是厚颜无耻的要定你同意的，律师说他不装门不构成占用，你告了他不改你还是没办法，政府热线多次打电话过去都是石沉大海，现下又是半年多过去了，对方仍然没有半点回复，而我新房的钥匙也一直不愿意去拿，我要的不是一户已经被别人占用了公摊面积的住房！
我想请各位网友帮帮忙，在这样的情况下我到底还能怎么办？

“鞋柜”明显名不副实，已经到上面窗子了，严重影响我房子小房间的采光和通风。


图为我购买房屋所在楼层才进门的情况，能明显看到唐某将门框已经拉至我家大门不远处。


图为占用公摊面积的吊顶，后在强烈谴责下和外围的门框一起已经拆除。